从山东省的情况看，今年前4个月房地产投资和销售情况较好，同比出现了大幅增长，新房价格出现小幅上涨。

        统计数据显示，1-4月全国完成房地产开发投资9932亿元，同比增长36.2%。全国商品房销售面积2.34亿平方米，比去年同期增长32.8%。其中4月份商品房销售面积8051万平方米(住宅销售7249万平方米)，销售额4448亿元(住宅3846亿元)。

        从山东省的情况看，1-4月份完成投资688.61亿元，同比增长35% 。其中住宅完成投资511.04亿元，同比上涨37.6% 。 1-4月份山东商品房销售面积达1942.53万平方米，增速为63.1% ，销售额为700.98亿元，增速达78.8%。

        业内人士表示，4月中旬国家进行宏观调控后，山东省部分城市房屋销售量大幅下滑。 1-4月份房屋销售面积的大幅增加，极大地消化了市场的存量，加剧了供不应求。目前市场重回观望态势，各方再次进入“博弈期”。