1、商品房上市情况

  2010年4月，市区累计批准商品房预售面积 18.03 万平方米，同比下降7.51%，环比增长99.87%。其中，商品住房批准预售面积 16.18 万平方米，同比下降3.96%，环比增长85.91%，预售套数1375套，同比下降15.54%，环比增长50.27%；商业用房批准预售面积1.72万平方米，同比下降31.96%，环比增长445.81%；办公用房批准预售面积0.12万平方米，同比增长12.48%。

  2010年1－4月，市区累计批准商品房预售面积 82.29 万平方米， 较去年同期增长75.33%。其中，商品住房批准预售面积 78.18 万平方米，较去年同期增长92.08 %；商业用房批准预售面积 3.99 万平方米，较去年同期下降16.26%；办公用房批准预售面积 0.12 万平方米，较去年同期下降91.70%。

   2、商品房销售情况

   2010年4月，市区共销售商品房面积30.44万平方米，同比增长42.02%，环比增长45.06%，销售金额为16.53亿元，同比增长77.25%,环比增长50.15%。其中，商品住房销售面积28.81万平方米，同比增长40.32%，环比增长48.90%，计2403套，同比增长23.48%，环比增长28.09%，销售金额为15.05亿元，同比增长77.61%,环比增长57.58%；商业用房销售面积1.10 万平方米，同比增长37.80%，环比增长50.31%，销售金额为1.11亿元，同比增长35.20%，环比增长45.21%；办公用房销售面积0.37 万平方米，同比增长245.70%，环比下降58.58%，销售金额为0.34亿元，同比增长935.27%，环比下降51.54%。

   2010年1－4月，市区累计销售商品房面积87.69万平方米，较去年同期增长20.12%，销售金额为46.72亿元，较去年同期增长49.14%。其中，商品住房销售面积 81.89万平方米，较去年同期增长18.75 %，计7763套，较去年同期增长18.75%,销售金额为41.39亿元，较去年同期增长49.87%；商业用房销售面积3.76 万平方米，较去年同期增长12.10%，销售金额为 4.01亿元，较去年同期增长22.04%；办公用房销售面积1.61 万平方米，较去年同期增长134.49%，销售金额为 1.25亿元，较去年同期增长195.53%。

   3、商品房价格情况

   2010年4月，市区商品住房销售均价为5224元/平方米，同比增长26.58%，环比增长5.83%；商业用房销售均价为10092元/平方米，同比下降1.89%,环比下降3.40%；办公用房销售均价为8984元/平方米，同比增长199.47%，环比增长16.99%。

   其中，镜湖区商品住房销售均价为 5556 元/平方米，较去年同期增长9.80 %，环比下降2.88%；弋江区商品住房销售均价为 5870 元/平方米，较去年同期增长47.12%，环比增长11.36%；鸠江区商品住房销售均价为4747 元/平方米，较去年同期增长49.75%，环比增长6.48%；开发区商品住房销售均价为 4269 元/平方米，较去年同期增长37.44 %，环比增长5.41%；三山区商品住房销售均价为4510元/平方米，较去年同期增长15.29%，环比增长6.90%。

   2010年1－4月，市区商品住房销售均价为 5055元/平方米，较去年同期增长26.22％；商业用房销售均价为 10655 元/平方米，较去年同期增长8.86%；办公用房销售均价为7790元/平方米，较去年同期增长26.03%。

   其中，镜湖区商品住房销售均价为 5623 元/平方米，较去年同期增长14.50%；商业用房销售均价为13606元/平方米，较去年同期增长17.41%；办公用房销售均价为 7917 元/平方米，较去年同期增长16.84%；弋江区商品住房销售均价为 5268 元/平方米，较去年同期增长35.04%；商业用房销售均价为7935 元/平方米，较去年同期下降3.98%；办公用房销售均价为 6458 元/平方米；鸠江区商品住房销售均价为4707 元/平方米，较去年同期增长53.02%；商业用房销售均价为 6799 元/平方米，较去年同期增长24.16%；开发区商品住房销售均价为 4119 元/平方米，较去年同期增长35.81%；商业用房销售均价为 7673 元/平方米，较去年同期增长20.8%；三山区住宅商品销售均价为4403元/平方米，较去年同期增长30.61%；商业用房销售均价为 5250 元/平方米，较去年同期增长8.16%。

   4、二手房成交情况

   2010年4月，市区二手房成交面积10.03万平方米，环比增长19.77%；成交金额4.34亿元，环比增长53.36%；成交套数1158套，环比增长55.65%。其中，二手住房成交面积9.04万平方米，环比增长72.85%；成交金额3.66亿元，环比增长68.66%；成交套数1093套，环比增长55.26%。

   2010年1－4月，市区二手房成交面积30.28万平方米，较去年同期增长46.13 %；成交金额11.03亿元，较去年同期增长51.35%；成交套数2937套，较去年同期增长18.81%。其中，二手住房成交面积21.89万平方米，较去年同期增长25.89%；成交金额8.55亿元，较去年同期增长37.65%；成交套数2755套，较去年同期增长17.89%。