1-4月，广东房地产开发完成投资859.02亿元，同比增长30.5%，增幅比上年同期提高43.8个百分点，比1-3月提高5.6个百分点。

        一、房地产开发投资大幅增长30.5%

        按构成分，建安工程投资641.11亿元，同比增长23.9%；设备工器具购置投资10.54亿元，下降3.6%；其他费用207.36亿元，增长59.5%，其中土地购置费106.51亿元，增长59.6%，增幅比上年同期提高108.9个百分点，拉动开发投资增长6.0个百分点。

        按用途分，商品住宅开发投资619.89亿元，增长29.3%。其中90平方米以下住宅投资157.71亿元，增长22.0%；140平方米以上住宅投资196.87亿元，增长39.3%；经济适用房投资3.78亿元，增长130.2%；别墅、高档公寓投资83.76亿元，增长37.7%。办公楼和商业营业用房投资33.60亿元和81.75亿元，分别增长33.1%和30.3%，其他投资123.77亿元，增长35.8%。

        二、本年到位资金充裕，个人按揭贷款增幅放缓

        1-4月，房地产开发企业本年到位资金1445.21亿元，同比增长31.3%，增幅比上年同期提高18.0个百分点。到位资金中：国内贷款484.37亿元，大幅增长41.4%；自筹资金478.67亿元，增长21.8%；其他资金825.73亿元，增长33.0%。在其他资金中，定金及预收款374.70亿元，增长9.5%，个人按揭贷款306.64亿元，增长52.0%。

        三、土地购置面积下降，新开工面积大幅增长

        1-4月，广东房地产开发企业土地购置面积397.27万平方米，下降9.1%；商品房屋施工面积21582.13万平方米，增长20.3%，其中新开工面积3732.27万平方米，大幅增长 145.3%；商品房屋竣工面积1654.28万平方米，增长29.9%。

        四、受宏观调控政策影响，商品房销售增幅明显回落

        1-4月，全省商品房销售面积1786.99万平方米，同比增长10.1%，增幅比上年同期回落30.7个百分点；商品房销售额1290.08亿元，增长32.1%，增幅比上年同期回落13.9个百分点。广州市商品房销售面积和销售额分别为293.15万平方米和312.73亿元，增长8.2%和44.9%；深圳市商品房销售面积145.52万平方米，大幅下降42.3%，商品房销售额272.67亿元，下降6.7%。

        来源:广东省统计局投资处